غير مصنف

السعودية: انخفاض قيمة الصفقات العقارية إلى 11.6 مليار ريال (- 34%) خلال شهر رجب 1439ه

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رجب 1439 هـ بلغت 11.56 مليار ريال، بانخفاض قدره 34 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وبالمقارنة بشهر جمادى الآخر 1439 هـ، فقد سجلت الصفقات العقارية تراجعا بنسبة 4 % ما يعادل500 مليون ريال.

وسجلت قيمة الصفقات العقارية انخفاضا قدره 3% منذ بداية عام 1439هـ ما يعادل 4.4 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من عام 1438هـ، لتصل إلى 126.3 مليار ريال.

وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:

إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439 (مليار ريال)

الشهر

1438 هـ

1439 هـ

التغير

محرم

20.9

14.8

(29 %)

صفر

16.5

17.4

+ 5 %

ربيع الأول

22.1

23.6

+ 7 %

ربيع الثاني

17.2

34.3

+ 99 %

جمادى الأولى

16.7

12.5

(25 %)

جمادى الثانية

19.6

12.1

(38 %)

رجب

17.7

11.6

(34 %)

شعبان

18.9

رمضان

12.6

شوال

11.6

ذي القعدة

21.5

ذي الحجة

7.7

الإجمالي

203.2

ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1439هـ، إلى انخفاض الصفقات السكنية بنسبة 24% مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، لتبلغ نحو 9.3 مليار ريال.

إضافة إلى انخفاض قيمة الصفقات التجارية بنسبة 58% لتصل إلى نحو 2.3 مليار ريال، كما يوضح الجدول أدناه:

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1439 (مليار ريال)

الشهر

سكنية

تجارية

1438

1439

التغير (%)

1438

1439

التغير (%)

محرم

11.3

10.5

(7 %)

9.6

4.3

(55 %)

صفر

11.2

12.9

+ 15 %

5.3

4.5

(15 %)

ربيع الأول

12.8

16.0

+ 25 %

9.4

7.6

(19 %)

ربيع الثاني

11.3

18.6

+ 65 %

5.9

15.8

+ 169 %

جمادى الأولى

11.1

8.7

(22 %)

5.6

3.8

(32 %)

جمادى الثانية

12.6

9.2

(26 %)

7.0

2.9

(59 %)

رجب

12.3

9.3

(24 %)

5.5

2.3

(58 %)

شعبان

13.8

5.1

رمضان

8.8

3.8

شوال

6.6

5.0

ذو القعدة

12.5

9.0

ذو الحجة

5.2

2.5

الإجمالي

129.6

73.7

واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر رجب من العام 1439 هـ، حيث بلغت قيمتها 10 مليارات ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 87% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 778.3 مليون ريال.

فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1439هـ:

قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر رجب 1439 هـ (مليون ريال)

نوع العقار

سكنية

تجارية

1438

1439

التغير%

1438

1439

التغير%

قطعة أرض

10302.6

7860.7

(24 %)

5090.7

2148.1

(58 %)

شقة

868.4

750.0

(14 %)

31.5

28.3

(10 %)

أرض زراعية

703.7

363.1

(48 %)

259.9

106.8

(59 %)

فيلا

158.8

110.6

(30 %)

4.6

5.4

+ 17 %

معرض/محل

133.8

104.8

(22 %)

2.4

1.0

(58 %)

بيت

52.9

46.1

(13 %)

0.4

1.9

+ 375 %

عمارة

13.3

10.8

(19 %)

0.7

4.5

+ 543 %

مرفق

31.7

12.5

(61 %)

22.9

إستراحة

0.8

6.0

+ 650 %

0.3

مركز تجاري

1.9

0.4

(79 %)

68.3

الإجمالي

12267.9

9265.0

(24 %)

5481.4

2296.3

(58 %)

وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر رجب، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.29 مليار ريال بانخفاض قدره 17% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بـ1.24 مليار ريال بانخفاض قدره 25 %.

وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال رجب نحو 728.8 مليون ريال منخفضة بنسبة 64 % عن نفس الشهر من العام الماضي.

أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1439 (مليار ريال)

المدينة

سكنية

تجارية

1438

1439

التغير %

1438

1439

التغير%

الرياض

3.97

3.29

(17 %)

2.01

0.73

(64 %)

جدة

1.66

1.24

(25 %)

1.16

0.35

(70 %)

مكة المكرمة

1.73

1.00

(42 %)

0.50

0.06

(88 %)

الدمام

0.69

0.50

(28 %)

0.32

0.21

(34 %)

المدينة المنورة

0.58

0.31

(47 %)

0.14

0.12

(14 %)

Facebook Comments

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى